Cải tạo nội thất chung cư cũ thành mới Tiện Nghi – Đẹp “mê hồn”

Cải tạo nội thất chung cư hiện nay đang là hạng mục được rất nhiều gia chủ quan tâm. Khi không gian nội thất dần trở lên lạc hậu và xuống cấp, thì việc cải tạo là điều cần thiết hơn bao giờ hết. Từ đó, giúp quý vị sở hữu không gian thẩm mỹ và tiết kiệm chi phí.

Để hiểu rõ hơn về cải tạo nội thất chung cư và những lợi ích mà nó mang lại. Hãy cùng đi tìm hiểu với Nội Thất An Lộc qua bài viết dưới đây nhé!

=>> Xem thêm: Thiết kế nội thất chung cư

Cải tạo nội thất chung cư là gì?

Cải tạo nội thất căn hộ chung cư chính là sự sửa chữa, sắp xếp hoặc làm mới lại một không gian hay toàn bộ căn nhà bằng nhiều phương pháp để có thể đạt được mục đích và mong muốn của gia chủ. Khi ngôi nhà của quý vị được cải tạo nội thất đúng cách sẽ mang lại không gian sống đẹp, tiện nghi cũng như chất lượng hơn.

Có nên cải tạo nội thất chung cư không?

Nguyên nhân khiến gia chủ muốn thay đổi lại nội thất trong chung cư của mình thì có rất nhiều. Chẳng hạn như muốn thay đổi lại diện mạo theo sở thích, cải thiện công năng, cải tạo mới để bán lại,… Nhìn chung, vì lý do nào thì việc cải tạo mới lại nội thất căn hộlà hoàn toàn cần thiết. Bởi những ưu điểm sau:

• Giúp gia chủ có thể tiết kiệm được tối đa chi phí, đặc biệt là cải tạo full toàn bộ. Lợi ích khi cải tạo thì phần tường bao, nền móng,… Quý vị sẽ tận dụng được toàn bộ và giảm được chi phí.
• Mang đến một không gian ở hoàn toàn mới và phù hợp xu hướng.
• Tạo sự gọn gàng, bố cục hài hòa và hạn chế sắp xếp lộn xộn.
• Không gian thoải mái, thư thái sẽ cải thiện đáng kể tới sức khỏe tinh thần của những thành viên trong gia đình.
• Tạo ra môi trường phát triển lành mạnh và an toàn cho trẻ nhỏ

* Lưu ý: Để có một không gian sang trọng và tiết kiệm tối đa chi phí bạn nên lựa chọn đơn vị thi công cải tạo nội thất uy tín và có nhiều kinh nghiệm.

Kinh nghiệm cải tạo nội thất chung cư tiết kiệm chi phí nhất 

Hạn chế tối đa việc phá dỡ tường

Phá dỡ tường trong quá trình cải tạo là công việc tốn nhiều thời gian và tiền bạc của gia chủ. Nhiều người muốn tạo thêm không gian sử dụng bằng cách phá bỏ những bức tường trong căn hộ. Điều này có thể ảnh hưởng không nhỏ đến kết cấu của ngôi nhà và thay đổi chất lượng của toàn bộ ăn phòng.

Tận dụng đồ nội thất cũ

Sau một thời gian, bạn thường không còn hài lòng với đồ nội thất cũ. Một mặt do thiết kế lỗi thời và mặt khác do hư hỏng không tương ứng với việc sử dụng nó. Tuy nhiên, điều này không có nghĩa là bạn phải mua tất cả đồ nội thất mới. Đầu tư vào những thứ bạn thực sự cần và tân trang lại đồ nội thất cũ để có thể sử dụng được.

Tránh việc thay đổi quá nhiều màu sắc

Để cải tạo nội thất chung cư đẹp, việc thay thế đồ nội thất khi sửa chữa là không thể tránh khỏi. Tuy nhiên, hãy giữ lại một số màu cơ bản và chọn những màu nhạt hơn để mang đến sự tươi mới và nhẹ nhàng cho căn hộ.

Đừng phá dỡ các công trình xung quanh

Không chỉ các bức tường, mà cả các khu vực xung quanh cũng không nên bị phá bỏ. Trừ khi mô hình không thoải mái hoặc không phục vụ mục đích gì. Nói tóm lại, kinh nghiệm khi cải tạo nội thất chung cư chính là giữ cho việc phá dỡ ở mức tối thiểu.

Giữ nguyên sàn nhà ban đầu

Sàn là một phần quan trọng của căn hộ, nếu sàn ở trong tình trạng tốt, bạn hãy đánh bóng lại nếu là sàn gỗ và đánh một lớp bảo vệ để khôi phục lại hình dạng ban đầu. Hoặc sử dụng sáp để làm mới sàn đá. Bằng cách giữ lại sàn nhà cũ, không gian trở nên hiện đại và hài hòa hơn, đồng thời tiết kiệm ngân sách tối đa cho gia chủ. Hoặc nếu sàn gỗ cứng trong nhà bị mốc, bạn nên cân nhắc thay thế nó.

Tìm hiểu về vật liệu nội thất 

Kiểm tra giá vật liệu trước khi cải tạo nội thất chung cư ở các cửa hàng khác nhau. Sau đó, tạo một bảng so sánh và ước tính chi phí cần thiết để cải tạo căn hộ một cách hoàn chỉnh nhất có thể. Điều này giúp bạn hoạch định dễ dàng hơn số tiền mà bạn sẽ bỏ ra cho việc cải tạo.

Một số kinh nghiệm cải tạo nội thất chung cư khác 

Sử dụng thiết kế gốc như nguồn sáng, bố trí không gian… là giải pháp hiệu quả và tiết kiệm chi phí cho gia chủ. Đừng quên những góc nhỏ trong nhà như hành lang, gầm cầu thang,.. bạn có thể tận dụng chúng để làm nơi lưu trữ.

Người ta tính toán rằng chi phí nhân công thường chiếm 50% tổng ngân sách khi cải tạo căn hộ. Bạn càng thuê nhiều nhân viên, chi phí của bạn sẽ càng tăng cao. Vì vậy, hãy cố gắng tiết kiệm chi phí này bằng cách bạn và các thành viên trong gia đình có thể cùng nhau làm những việc đơn giản. Đó cũng là một cách hiệu quả để tạo mối quan hệ tình cảm và cắt giảm chi phí.

Các mẫu cải tạo nội thất chung cư đẹp

Mẫu phòng khách chung cư hiện đại

Cải tạo phòng khách chung cư có xu hướng mở giúp không gian thoáng đãng, rộng rãi hơn. Thông thường là bố trí phòng khách liền kề bếp. Các mẫu phòng khách dưới đây với diện tích khiêm tốn ưu tiên lựa chọn ghế sofa đơn hoặc sofa chữ L, cùng bàn trà nhỏ. Bên cạnh đó, sử dụng nội thất với chất liệu hiện đại như: gỗ, kính, thép,… mang đến vẻ đẹp hiện đại.

Cải tạo nội thất phòng ngủ chung cư tiện nghi

Tùy vào diện tích sẽ lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp cho cải tạo nội thất phòng ngủ căn hộ. Màu sắc chủ đạo thường là những tông màu nhã nhặn, dịu mắt tạo cảm giác dễ chịu cho không gian nghỉ ngơi. Tận dụng tối đa nguồn sáng tự nhiên bằng hệ cửa sổ hoặc vách kính kèm rèm điều chỉnh ánh sáng và góp phần tô điểm cho không gian.

Phòng bếp đầy đủ tiện nghi

Mẫu cải tạo nội thất phòng bếp chung cư thường chú trọng công năng, nhằm tạo sự thuận tiện nhất cho người sử dụng. Thiết kế bàn đảo bếp sang trọng hay hệ tủ bếp hình chữ L là lựa chọn được nhiều gia chủ ưa chuộng.

Mẫu phòng tắm hiện đại

Dù là không gian riêng tư nhưng cải tạo nội thất chung cư phòng tắm cũng rất được chú trọng. Các loại đá ốp tường, gạch lát sàn cao cấp làm bật lên không gian phòng tắm sang trọng. Ngoài ra, sử dụng cây xanh trang trí cũng tạo cảm giác thư thái và khiến không gian sinh động hơn.

Phòng thờ tâm linh

Sửa chữa nội thất chung cư chú trọng vị trí đặt bàn thờ. Bàn thờ cần được bố trí nơi yên tĩnh, đảm bạo sự tôn nghiêm và tĩnh mịch. Đặc biệt phong thủy phòng thờ vô cùng quan trọng. Kích thước, vị trí đặt, hướng đặt,… là những yếu tố phong thủy gia chủ cần quan tâm để mang lại may mắn, tài lộc cho gia đình.

Cải tạo căn hộ chung cư 50m2

Thông thường cải tạo nội thất căn hộ chung cư 50m2 thường được chủ dự án thiết kế theo 2 dạng: Căn hộ 50m2 có 2 phòng ngủ và căn hộ 50m2 có 1 phòng ngủ cùng với đó là các phòng công năng khác không thể thiếu như phòng khách, phòng bếp, WC.

=>> Xem thêm: Các mẫu thiết kế nội thất chung cư 50m2 1 – 2 phòng ngủ đẹp

Cải tạo nhà chung cư 60m2

Diện tích 60m2 không quá lớn, tuy nhiên cũng không quá nhỏ. Nếu biết tính toán, lên kế hoạch, việc cải tạo nội thất căn hộ chung cư 60m2 sẽ giúp bạn có được không gian sinh hoạt thoải mái nhất mà không quá tốn kém.

=>> Đừng bỏ lỡ: Thiết kế chung cư 60m2 2 phòng ngủ

Những lưu ý khi cải tạo nội thất chung cư đẹp, tiện nghi

Xác định nhu cầu cải tạo 

Quý vị cần xác định được nhu cầu, mong muốn và mục đích sửa chữa trước khi muốn cải tạo nội thất, bất kể là sửa chữa nội thất chung cư hay nhà phố.

Khi đã vạch ra được mong muốn và nhu cầu quý vị sẽ dễ dàng lên phương án cho căn hộ của mình hơn. Có thể tự cải tạo hoặc thuê kiến trúc sư làm. Tuy nhiên, việc thuê kiến trúc sư sẽ khiến quý vị tiết kiệm chi phí và không mất thời gian hơn.

Hạch toán ngân sách

Tài chính là yếu tố rất quan trọng trong quá trình cải tạo lại nội thất căn hộ. Chính vì vậy, trước khi đưa ra quyết định muốn cải tạo quý vị nên cân bằng tài chính. Điều chỉnh và tính toán sao cho phù hợp với khả năng tài chính của bản thân hoặc gia đình.

Mọi thứ sẽ rất khó khăn nếu như ngân sách của quý vị không đủ. Dưới đây là một số nhược điểm có thể kể đến nếu như:

• Khó khăn trong việc thuê kiến trúc sư thiết kế
• Đồ nội thất chất lượng không tốt hoặc không sở hữu được những món đồ phù hợp nhất với concept đã xác định
• Có thể phải tạm dừng thi công nếu như hết ngân sách
• Ảnh hưởng trực tiếp tới cuộc sống của chủ nhà

Quy định và điều kiện của pháp luật về cải tạo nội thất chung cư

Việc cải tạo nội thất nhà chung cư thường được kiểm soát nghiêm ngặt. Bởi việc làm này sẽ gây ảnh hưởng đến những căn hộ xung quanh. Bởi vậy, trước khi cải tạo nội thất bạn nên nhắm rõ những quy định pháp luật cũng như nội quy của tòa chung cư.

Đầu tiên, phải có giấy phép chủ chủ đầu tư. Có nhiều trường hợp kết cấu mặc định của căn hộ sẽ bị thay đổi. Vì vậy, quý vị phải chuẩn bị hồ sơ “thỏa thuận phương án sửa chữa căn hộ” để nộp cho chủ đầu tư. Những giấy tờ cần thiết gồm có:

• Đơn đề nghị được cải tạo, thực hiện sửa chữa nhà
• Bản thiết kế sửa đổi chi tiết căn hộ (theo quy định của chủ đầu tư)

Ngoài ra, quý vị cũng cần phải có hồ sơ theo quy định của luật xây dựng. Những hồ sơ này cần xin giấy phép chấp hành của những cơ quan có thẩm quyền để có thể thuận lợi cho việc tiến hành sửa chữa căn hộ chung cư. Cụ thể những cơ quan đó chính là: phòng quản lí đô thị, phòng kinh tế và hạ tầng cấp huyện hoặc UBND huyện tại địa bàn mình đang ở. Hồ sơ cần chuẩn bị gồm:

• Đơn đề nghị cấp giấy phép cải tạo và sửa chữa công trình
• Bản sao của những giấy tờ về quyền sở hữu, sử dụng, quản lí nhà ở theo quy định của pháp luật.
• Bản vẽ, ảnh chụp những hạng mục công trình bạn mong muốn được cải tạo.

Khi đã có trong tay đầy đủ những giấy tờ cần thiết thì việc thi công cải tạo nội thất chung cư sẽ diễn ra một cách thuận lợi và nhanh chóng.

Những điều nên tránh

Cải tạo nội thất căn hộ đem lại rất nhiều lợi ích cho gia chủ, tuy nhiên quý vị cũng cần tránh một số điều sau:

• Hạn chế việc phá tường hoặc trần nhà. Khi phá dỡ tường hoặc trần sẽ có ảnh hưởng tới kết cấu căn hộ nên quý vị phải cân nhắc kĩ trước kì thực hiện.
• Hạn chế làm ảnh hưởng tới những căn hộ xung quanh. Quý vị nên cẩn trọng khi sửa chữa điện nước vì tường giữa hai căn hộ có vách lớn.
• Trần nhà là nơi quý vị không nên tác động tới.
• Quý vị có thể ốp gạch mới lên trên lớp gạch cũ.

Kinh nghiệm lựa chọn đơn vị cải tạo uy tín

Lời khuyên chân thành rằng nếu quý vị không có kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế thì nên thuê kiến trúc sư. Quý vị nên tìm kiếm những đơn vị thiết kế uy tín và tay nghề cao để cải tạo nội thất căn hộ chung cư của mình.

Tham khảo qua người thân hoặc bạn bè giới thiệu cũng là một nguồn rất uy tín hoặc quý vị có thể tìm hiểu từ những nguồn trên mạng. Bên cạnh giá cả cần quan tâm quý vị nên xem xét kĩ những công trình tiêu biểu mà họ đã từng thiết kế.

Hy vọng bài viết trên đã giúp quý vị có thêm thông tin về cải tạo nội thất căn hộ chung cư cũng như có thêm ý tưởng để thiết kế nội thất chung cư đẹp, hiện đại và tiện nghi.

Nếu như quý vị chưa tìm được đơn vị thiết kế, thi công nội thất chung cư uy tín nào thì có thể tham khảo dịch vụ thiết kế nội thất An Lộc. An Lộc với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công nội thất. Những kiến trúc sư với dày dặn kinh nghiệm trong nghề, những người làm việc có tâm và tầm đã mang đến không gian sống tiện nghi cho các gia đình trên khắp cả nước.

=>>> Xem thêm: Báo giá thiết kế và thi công nội thất

Nội thất An Lộc – Vừng Bước Niềm Tin