Thiết kế nhà 3 tầng

Thiết kế nhà 3 tầng đẹp, hiện đại đang trở thành xu hướng hiện nay. Mẫu nhà này được ưa chuộng bởi không gian rộng rãi, thông thoáng lại đầy đủ tiện nghi. 

Tham khảo thêm: Mẫu thiết kế nội thất nhà 3 tầng đẹp, hiện đại

Trong bài viết này, hãy cùng An Lộc tham khảo một số mẫu biệt thự 3 tầng hay nhà ống nhà phố 3 tầng đẹp ngay dưới đây:

• 1
• 2

Tại sao nhà phố 3 tầng lại được ưa chuộng hiện nay?

1. Giúp tiết kiệm diện tích

Tại các khu vực thành thị, phố phường đông đúc, nhà ở của nhiều gia đình thường có diện tích tương đối hạn chế. Việc thiết kế nhà phố 3 tầng sẽ giúp tiết kiệm tối đa diện tích. Tận dụng không gian trên sân thượng để mở rộng không gian sinh hoạt cho gia đình.

Khu vực ban công ở tầng trên có thể đua ra vỉa hè tăng thêm diện tích sử dụng. Khu vực này bạn có thể trồng thêm rau xanh hoặc bố trí vài chậu cây cảnh tăng cảm giác gần gũi với thiên nhiên.

2. Chi phí xây dựng nhà phố 3 tầng không quá cao

Chi phí xây dựng nhà phố 3 tầng không quá cao. Bạn có thể tiết kiệm được một khoản chi phí kha khá để sắm sửa nội thất.

Những mẫu thiết kế nhà 3 tầng đơn giản, không có những chi tiết cầu kỳ, phức tạp thì chi phí xây dựng sẽ còn giảm đi rất nhiều.

Bởi vậy mà cả những gia đình có mức thu nhập trung bình hoặc vợ chồng trẻ cũng có thể tiến hành xây dựng.

3. Nhà 3 tầng diện tích không rộng nhưng tối ưu

Diện tích xây dựng nhà 3 tầng thường không quá rộng nhưng lại được tối ưu hóa diện tích sử dụng, tạo không gian tiện nghi. Số tầng và chiều cao hợp lý phù hợp với nhu cầu sử dụng của nhiều gia đình. Nhà có trẻ nhỏ hay có người lớn tuổi đều có thể bố trí các phòng phù hợp.

Nhà 3 tầng có không gian thoáng đãng với nhiều cửa sổ tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. Số lượng phòng phù hợp với nhu cầu sử dụng của cả gia đình.

Thiết kế nhà phố 3 tầng hiện đại có xu hướng bố trí phòng khách, bếp và phòng ăn ở tầng 1. Các phòng ngủ và phòng làm việc sẽ ở tầng trên. Việc kết hợp sân phơi và sân thượng ở tầng trên cùng tạo sự thông thoáng, gọn gàng và tính thẩm mỹ cao cho căn nhà.

4. Kiến trúc nhà 3 tầng đa dạng

Kiểu nhà 3 tầng có nhiều hình khối đa dạng, lạ mắt với việc kết hợp gạch trang trí và cây xanh bao quanh. Điều này tạo nên một không gian sống trẻ trung, năng động cho gia đình.

Bạn có thể thiết kế nhà 3 tầng đơn giản, hiện đại kết hợp với kính cường lực nhằm tăng độ thông thoáng, tận dụng ánh sáng tự nhiên.

Ngoài ra, nhà phố 3 tầng cổ điển hay tân cổ điển sẽ mang đến sự sang trọng. Phong cách này được thiết kế với các trụ lớn, sơn phủ trắng và các chi tiết cầu kỳ, tỉ mỉ. Tay vịn cầu thang bằng gỗ tự nhiên tạo cảm giác chắc chắn, uy nghi cho ngôi nhà.

Ưu nhược điểm của mẫu nhà phố 3 tầng

• Ưu điểm: Diện tích xây dựng không quá rộng, nhỏ và hẹp nên có thiết kế đơn giản, không cầu kỳ phức tạp. Thi công nhà phố 3 tầng nhanh chóng, tiết kiệm chi phí.
• Nhược điểm: Mẫu nhà 3 tầng thường có hình thức như nhà ống, không có cửa bên hông nhà. Diện tích xây dựng hẹp, mật độ xây dựng cao nên những căn nhà thường mọc san sát nhau. Điều này khiến cho ngôi nhà ít được đón gió hay không khí từ thiên nhiên. Ngoài ra, phần diện tích dành cho các phòng cũng khá hạn chế, nhiều lúc làm bất tiện và ảnh hưởng đến việc đi lại trong nhà.

Cách tính chi phí xây dựng nhà phố 3 tầng

Chi phí xây dựng nhà 3 tầng là vấn đề được nhiều gia đình quan tâm hiện nay. Nhà ba tầng 1 trệt, 2 lầu với chiều cao đáp ứng không gian sống thoải mái thường có diện tích mặt sàn khoảng 80m2. Các không gian thường có là phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng làm việc, phòng vệ sinh,…

Thế nhưng, để có một mức giá cụ thể, chính xác nhất thì phải phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố. Bởi giá xây dựng nhà 3 tầng được căn cứ vào diện tích xây dựng cụ thể, độ phức tạp của mẫu thiết kế, chủng loại vật liệu mà gia chủ lựa chọn.

Về cách tính diện tích xây dựng cụ thể như sau:

• Móng nhà tính trung bình 50 – 70% diện tích mặt sàn.
• Tầng trệt tính 100% đơn giá không bao gồm móng.
• Tầng 2 và 3 tính 100% giá.
• Mái tính theo loại: Mái tôn (30%), mái ngói (50%), đổ bê tông (70 – 100%).

Đơn giá xây dựng trên 1m2:

• Chi phí xây dựng thô và nhân công hoàn thiện dao động từ 4 – 4,5tr/m2.
• Chi phí xây dựng trọng gói theo chất lượng vật tư: Mức trung bình (5 – 5,5tr/m2), mức khá (6 – 6,5tr/m2), mức tốt (7 – 7,5tr/m2).

Đơn giá trên đây cũng chỉ mang tính chất tham khảo. Khi áp giá còn tùy thuộc vào công trình thực tế, diện tích xây dựng, vật liệu hoàn thiện, vị trí địa lý, vật giá thị trường theo từng thời điểm… Hay mỗi công ty sẽ có những bảng giá khác nhau tùy thuộc vào độ uy tín, thương hiệu của công ty đó.

Bạn có thể tham khảo giá thi công xây dựng nhà 3 tầng tại An Lộc trong ứng dụng dưới đây:

Đơn vị thiết kế nhà 3 tầng uy tín, chất lượng

Nhu cầu thiết kế nhà ở 3 tầng ngày càng cao, bởi vậy mà trên thị trường hiện nay có rất nhiều công ty kiến trúc, xây dựng. Để lựa chọn được một đơn vị phù hợp là điều không hề dễ dàng.

Chủ đầu tư cần lựa chọn được một đơn vị tốt, có uy tín trên thị trường để gia đình có được một thiết kế nhà 3 tầng đặt yêu cầu của gia đình. Biến ước mơ của gia đình thành hiện thực. Bởi đây là tổ ấm, ngôi nhà mơ ước của gia đình.

An Lộc là đơn vị thiết kế kiến trúc và nội thất với kinh nghiệm 10 năm thiết kế nhà ở, biệt thự đẹp. Với đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiệp, thợ thi công giỏi, khéo léo sẽ mang đến cho bạn những ý tưởng thiết kế tuyệt vời. Giúp bạn và gia đình có được ngôi nhà mơ ước.

Mẫu thiết kế nhà 3 tầng theo xu hướng kiến trúc mới

Nhà phố 3 tầng mái thái

Với gia đình khoảng 4 – 5 người thì một ngôi nhà phố 3 tầng mái thái sẽ đảm bảo được tính hiện đại, sang trọng lại đáp ứng được nhu cầu của gia đình. Thiết kế nhà với tầng trệt là phòng khách, bếp. Phòng ngủ, phòng làm việc sẽ ở các tầng 2, 3 tạo nên không gian ấm cúng.

=>> Xem ngay: 23 mẫu nhà 3 tầng mái thái đẹp, cuốn hút

Nhà phố 3 tầng mái bằng

Kiến trúc nhà phố 3 tầng mái bằng thường có tính thẩm mỹ rất cao. Phần mái bằng kết hợp với kiến trúc mặt tiền tạo nên một bức tranh hoàn hảo. Kiến trúc sư có thể sử dụng lan can bằng kính cường lực, kết hợp cùng các vật liệu ốp hay cây xanh,… Tường có thể sơn màu trắng để tăng vẻ đẹp của ngôi nhà 3 tầng.

Nhà phố 3 tầng mái lệch

Thiết kế nhà phố 3 tầng mái lệch mang trong mình vẻ đẹp hiện đại và tinh tế. Kiến trúc mang chút hoài cổ kết hợp với hơi thở hiện đại tạo nên căn nhà với tính thẩm mỹ cao.

Nhà phố 3 tầng mái ngói

Nhà mái ngói mang trong mình giá trị lâu đời của người dân Việt Nam. Qua thời gian, mái ngói ngôi nhà có những thay đổi lớn về kiếu dáng, màu sắc để phù hợp hơn với sở thích cá nhân.

Thiết kế nhà 3 tầng mái ngói là lựa chọn tối ưu cho những gia đình hướng đến vẻ đẹp truyền thống và tiết kiệm chi phí xây dựng. Sự mềm mại, tinh tế cùng vẻ đẹp truyền thống sẽ tạo nên ngôi nhà hợp mắt và được nhiều khafh hàng lựa chọn.

Nhà phố 3 tầng có gác lửng

Thiết kế nhà 3 tầng có gác lửng thích hợp cho những gia đình trẻ. Kiểu nhà này cũng rất phù hợp với những gia đình mong muốn kinh doanh, bán hàng ở tầng 1, gác lửng sẽ là nơi bố trí phòng khách và bếp. Tầng 2 là phòng ngủ riêng có ban công thông thoáng để đón nắng.

Nhà phố 3 tầng 1 tum

Thiết kế nhà phố 3 tầng 1 tum giúp tăng thêm diện tích sử dụng của gia đình. Tại khu vực tầng tum bạn có thể thiết kế nhà kho, phòng giặt, sân phơi hay không gian sinh hoạt ngoài trời cho cả gia đình.

Nhà phố 3 tầng tân cổ điển

Nhà 3 tầng phong cách tân cổ điển mang trong mình điểm nhấn đặc biệt. Đó là những đường nét, đường cong uyển chuyển uốn lượn giúp cho ngôi nhà trở nên tinh tế, độc đáo hơn. Những hoa văn trang trí hay cửa mái vòm chính là đặc trưng của nhà phố theo phong cách này.

Nhà phố 3 tầng kiểu Pháp

Những ngôi nhà phố 3 tầng kiểu Pháp thường mang trong mình sự kiêu sa, lộng lẫy. Kiến trúc ấn tượng với những đặc trưng cổ điển kết hợp với sự tinh tế, hiện đại trong không gian.

Nhà phố 3 tầng 2 mặt tiền

Sẽ thật may mắn nếu bạn đang sở hữu một căn nhà phố 3 tầng 2 mặt tiền. Ngôi nhà sẽ đảm bảo sự thông thoáng với ánh sáng tự nhiên. Không gian bên trong rộng rãi bạn có thể trang hoàng bằng đồ nội thất gỗ tự nhiên để tôn lên đẳng cấp của chủ nhân.

Nhà 3 tầng chữ L

Đây là kiểu nhà được nhiều gia đình yêu thích. Thiết kế nhà 3 tầng chữ L thường thấy trong các ngôi biệt thự vườn, biệt thự nghỉ dưỡng. Không gian nội thất rộng rãi, thông thoáng kết hợp với cảnh quan sân vườn tạo nên không gian sống đáng mơ ước.

Nhà phố 3 tầng kết hợp kinh doanh

Nhà phố 3 tầng kết hợp kinh doanh là loại hình phổ biến nhất hiện nay. Thiết kế nhà vừa đảm bảo công năng sinh hoạt, vừa đảm bảo sinh ra lợi nhuận. Khu vực tầng 1 thường nơi kinh doanh chính. Tầng 2 thường sẽ bố trí phòng khách, bếp và tầng 3 là nơi bố trí phòng ngủ.

Nhà phố 3 tầng có gara

Với những gia đình sở hữu ô tô cá nhân thì một gara đủ rộng sẽ rất phù hợp. Nhà phố 3 tầng có gara kết hợp với phòng bếp ở tầng 1. Phòng khách và ban công thông thoáng ở tầng 2. Ngoài ra, bạn cũng có thể thiết kế gara dạng bán hầm để tối ưu diện tích.

Nhà ống 3 tầng 5x20m

Nhà ống 3 tầng 5x20m thường có chiều ngang khiêm tốn nhưng chiều sâu lớn. Ở tầng trệt thường là nơi bố trí phòng khách, bếp. Các phòng chức năng khác ở tầng trên. Giếng trời được thiết kế kết hợp với tiểu cảnh nhỏ tại tầng nhằm bổ sung ánh sáng và tạo không gian xanh mát.

Nhà phố 3 tầng mặt tiền 4m

Nhà phố 3 tầng mặt tiền 4m nên sử dụng vách ngăn để năng cách phòng khách và cầu thang. Cũng bởi chiều ngang tương đối hạn hẹp nên cần thiết kế nội thất đơn giản kết hợp với chất liệu kính tạo cảm giác thông thoáng cho căn phòng.

=>> Đừng bỏ lỡ: Mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 4m hiện đại, đẹp hút hồn

Nhà phố 3 tầng mặt tiền 5m

Với nhà phố 3 tầng mặt tiền 5m, gia chủ có thể kết hợp kinh doanh hoặc làm gara ô tô. Ngoài ra, khoảng diện tích rộng rãi phía trước, gia đình có thể làm sân chơi hoặc trồng cây cảnh, tăng ính thẩm mỹ cho ngôi nhà.

Nhà phố 3 tầng mặt tiền 6m

Nhà phố 3 tầng mặt tiền 6m là diện tích lý tưởng cho không gian sinh hoạt của gia đình. Gia đình nên thiết kế kiến trúc cũng như nội thất theo sở thích của gia đình.

=>> Tham khảo bài viết: Mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 6m đẹp, lý tưởng cho bạn

Nhà phố 3 tầng mặt tiền 7m

Thiết kế nhà phố 3 tầng mặt tiền 7m hài hòa, đẹp mắt. Bạn có thể sử dụng tone màu tươi sáng kết hợp với những điểm nhấn trang trí. Nhà mái thái hay mái lệch là lựa chọn được yêu thích hơn cả. Tại khu vực ban công có thể trang trí thêm cây xanh để hòa nhập với thiên nhiên.

=>> Xem thêm: Thiết kế mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 7m siêu đẹp

Nhà phố 3 tầng mặt tiền 8m

Nhà phố 3 tầng với mặt tiền 8m là đủ rộng rãi cho gia đình. Bạn có thể chia không gian nhà thành 2 phần theo chiều dọc, một bên là phòng khách, bếp, bên còn lại là gara ôtô. Ở các tầng trên, phòng chức năng sẽ được phân chia hợp lý với phòng ngủ, phòng làm việc hay phòng sinh hoạt chung.

Những thông tin cần thiết nhất về thiết kế nhà 3 tầng đẹp, hiện đại được An Lộc gửi đến thông qua bài viết. Mong rằng khách hàng đã chọn cho mình các mẫu nhà, ý tưởng thiết kế tổ ấm độc đáo nhất.

Chúng tôi luôn luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng thiết kế, thi công các công trình với nhiều dấu ấn đặc biệt. Vui lòng liên hệ Hotline 0966 176 288 để đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm phục vụ nhiệt tình.

Nội Thất An Lộc – Vững Bước Niềm Tin