Chi phí xây nhà 3 tầng đẹp giá bao nhiêu?

Chi phí xây nhà 3 tầng đẹp, hiện đại giá bao nhiêu là câu hỏi nhận được quan tâm của khách hàng thời gian qua. Tùy theo phong cách thiết kế, diện tích sàn và ngoại thất trang trí mà có mức giá khác nhau. Do đó cần tìm hiểu những yếu tố ảnh hưởng đến việc xây nhà để có lựa chọn hợp lý nhất. An Lộc sẽ giúp bạn giải quyết vấn đề này và cung cấp nhiều thiết kế nhà 3 tầng đẹp nhất nhé!

Yếu tố nào ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 3 tầng?

Diện tích xây dựng

Đây là yếu tố đầu tiên và cốt lõi ảnh hưởng đến giá xây nhà 3 tầng hiện nay. Mỗi thiết kế nhà 3 tầng đều có quỹ đất khác nhau. Do đó diện tích càng lớn thì chi phí càng cao đồng thời diện tích nhỏ thì chi phí thấp. Tuy nhiên đối với nhà thầu diện tích xây dựng càng lớn thì giá thi công (phần thô + trọn gói) sẽ càng giảm dần. Điều này mang đến phần lợi ích thuộc về khách hàng, giúp khách hàng có thể kiến thiết căn nhà tốt nhất.

Căn cứ vào diện tích để định giá xây nhà 3 tầng đẹp, hiện đại
Căn cứ vào diện tích để định giá xây nhà 3 tầng đẹp, hiện đại

Vị trí xây dựng mẫu nhà 3 tầng hiện đại

Chi phí xây nhà 3 tầng giá bao nhiêu cũng ảnh hưởng bởi vị trí lô đất của gia đình. Nếu lô đất thuận tiện giao thông thì vận chuyển nguyên liệu dễ dàng, chi phí sẽ rẻ hơn. Ngược lại nếu di chuyển khó khăn bạn sẽ mất khoản phí để vận chuyển các nguyên vật liệu. 

Chi phí nhân công, chi phí ảnh hưởng được quyết định bởi vị trí lô đất
Chi phí nhân công, chi phí ảnh hưởng được quyết định bởi vị trí lô đất

Vị trí xây nhà còn tác động bởi khu vực thành thị và nông thôn. Nếu xây nhà ở nông thôn thì chi phí nhân công rẻ hơn, ít phát sinh các chi phí không cần thiết. Điều này giúp gia chủ có thể tiết kiệm được khoản kinh phí lớn.

Thời điểm xây dựng

Xây nhà là công việc quan trọng của cả đời người. Ngoài việc quan tâm đến chi phí xây nhà 3 tầng hết bao nhiêu tiền thì cần quan tâm phong thủy, thời điểm xây dựng. Mùa khô là thời điểm thích hợp khởi công nhà nên giá vật tư tăng cao. Vào mùa mưa, giá thành vật tư xây dựng có hạ nhiệt hơn so với mùa khô.

Giá vật tư ảnh hưởng bởi thời điểm trong năm
Giá vật tư ảnh hưởng bởi thời điểm trong năm

Tuy nhiên vào mùa mưa thời tiết không thuận lợi cho việc cho xây dựng. Điều này dẫn đến tốn thời gian thi công, kéo theo chi phí phát sinh tăng. Do đó để sở hữu thiết kế nhà 3 tầng đẹp, hiện đại cần xác định thời điểm thích hợp nhất.

Giải pháp thiết kế nhà 3 tầng

Phong cách thiết kế ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây nhà 3 tầng hiện đại, độc đáo. Mẫu nhà 3 tầng tân cổ điển, hiện đại,…có chi phí khác nhau. Thêm vào đó kiểu dáng mái quyết định đến chi phí thiết kế căn nhà 3 tầng.

Mẫu thiết kế nhà 3 tầng mái thái hiện đại kết hợp với cây xanh tự nhiên
Mẫu thiết kế nhà 3 tầng mái thái hiện đại kết hợp với cây xanh tự nhiên

Hiện nay có mẫu nhà 3 tầng mái thái, kiểu nhà 3 tầng 1 tum, 3 tầng 2 mặt tiền. Vì vậy tùy theo lựa chọn của khách hàng mà có mức giá khác nhau. Thiết kế nhà càng cầu kỳ thì đơn giá thi công xây dựng càng cao.

Nhà 3 tầng 1 tum với các ô cửa lớn tạo cảm giác thông thoáng, dễ chịu
Nhà 3 tầng 1 tum với các ô cửa lớn tạo cảm giác thông thoáng, dễ chịu

Vấn đề này cũng liên quan đến cách gia chủ chọn đơn vị thiết kế, thi công nhà ở. Thuê đơn vị thiết kế giúp gia chủ sở hữu căn nhà hoàn thiện, quá trình thi công thuận lợi. Nếu tự lên ý tưởng có khi gia chủ phải mất thêm khoản phí để sửa chữa. Do đó đơn vị thiết kế giúp bạn có mẫu nhà 3 tầng đẹp và chí phí xây nhà 3 tầng hợp lý.

Thiết kế nhà 3 tầng đẹp với cách bố trí ngaoị cảnh và chọn màu sơn ngoại thất
Thiết kế nhà 3 tầng đẹp với cách bố trí ngoại cảnh và chọn màu sơn ngoại thất

Cách tính chi phí xây nhà 3 tầng đơn giản nhất

Tính giá xây nhà 3 tầng giúp khách hàng có thể ước lượng, định giá căn nhà tốt nhất. Thông qua đó có thể chuẩn bị mức kinh phí phù hợp. Tuy nhiên cách tính giá dưới đây dựa trên diện tích sàn của nhà 3 tầng. Chi phí này chưa tính các chi phí về nội thất, trang trí và yếu tố phát sinh:

Cần xác định chính xác diện tích sàn của 3 tầng nhằm tính toán chi phí thích hợp nhất
Cần xác định chính xác diện tích sàn của 3 tầng nhằm tính toán chi phí thích hợp nhất
  • Diện tích sàn xây dựng nhà 3 tầng = 100% diện tích tầng 1 + 100% diện tích tầng 2 + 100% diện tích tầng 3
  • Nếu khách hàng yêu cầu đổ mái thái hoặc mái chéo, sẽ có cách tính diện tích riêng cho từng kiểu mái theo bản vẽ thiết kế thi công
  • Tổng chi phí xây nhà 3 tầng = tổng diện tích sàn xây dựng x đơn giá thi công hoàn thiện + (diện tích mái x đơn giá thi công x 1,5)

An Lộc gửi đến bạn bảng báo giá chi tiết khi thiết kế, thi công tại An Lộc:

bảng báo giá thiết kế, thi công tại An Lộc

  • Bảng giá áp dụng cho các công trình nhà ở và các công trình khác như nhà hàng, khách sạn, văn phòng,…
  • Đối với từng hạng mục riêng lẻ như phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng trẻ em,… quý vị vui lòng liên hệ theo số hotline: 0966 176 288 để được báo giá đầy đủ và chi tiết nhất.

Tham khảo mẫu thiết kế nhà 3 tầng đẹp, hiện đại nhất

Các mẫu nhà 3 tầng đẹp đươc chúng tôi gợi ý dưới đây đều có nhiều điểm nổi bật. Từ màu sơn ấn tượng, trang trí ngoại thất độc đáo đến việc lựa chọn kiểu mái hài hòa. Bên cạnh đó chi phí xây nhà 3 tầng hiện đại dưới đây ở nhiều mức giá khác nhau thỏa sức cho bạn lựa chọn:

Kiểu nhà 3 tầng mái thái giật cấp tạo nên vẻ đẹp nguy nga, lộng lẫy
Kiểu nhà 3 tầng mái thái giật cấp tạo nên vẻ đẹp nguy nga, lộng lẫy
Chi phí xây nhà 3 tầng hiện đại kết hợp kiến trúc tân cổ điển và cổ điển được nhận xét vừa phải
Chi phí xây nhà 3 tầng hiện đại kết hợp kiến trúc tân cổ điển và cổ điển được nhận xét vừa phải
Màu xanh tự nhiên mang đến môi trường sống thoải mái, dễ chịu
Màu xanh tự nhiên mang đến môi trường sống thoải mái, dễ chịu
Nhà mái thái đòi hỏi bố trí mái thái hài hòa với sơn ngoại thất
Nhà mái thái đòi hỏi bố trí mái thái hài hòa với sơn ngoại thất

Khi xây nhà 3 tầng 2 mặt tiền, 3 tầng 1 tum tạo nên hiệu quả thẩm mỹ ấn tượng. Bên cạnh đó cách sắp đặt ngoại thất được đánh giá cao về tính khoa học, hiệu quả. Màu xanh tự nhiên cũng được gia chủ lựa chọn, lồng ghép một cách khéo léo.

Chi phí xây nhà 3 tầng mái bằng hiện đại, đẹp nhất được nhận xét phù hợp với điều kiện kinh tế của nhiều gia đình
Chi phí xây nhà 3 tầng mái bằng hiện đại, đẹp nhất được nhận xét phù hợp với điều kiện kinh tế của nhiều gia đình
Cách bố trí màu sắc và cây cảnh xung quanh tạo nên hiệu quả ấn tượng cho gia chủ trong lĩnh vực thẩm mỹ
Cách bố trí màu sắc và cây cảnh xung quanh tạo nên hiệu quả ấn tượng cho gia chủ trong lĩnh vực thẩm mỹ
Mẫu nhà 3 tầng có gara ô tô được bố trí đầy đủ công năng phục vụ nhu cầu sinh hoạt
Mẫu nhà 3 tầng có gara ô tô được bố trí đầy đủ công năng phục vụ nhu cầu sinh hoạt
Xây nhà 3 tầng với lan can kính hiện đại giúp căn nhà có tầm nhìn rộng rãi
Xây nhà 3 tầng với lan can kính hiện đại giúp căn nhà có tầm nhìn rộng rãi

Các thiết kế nhà 3 tầng mái thái, mái bằng cần đảm bảo tiêu chuẩn chung. Tuy nhiên mỗi kiểu dáng mái khác nhau thì mức chi phí xây nhà 3 tầng đẹp sẽ khác nhau. Vì vậy tùy theo điều kiện kinh tế mà gia chủ cần có lựa chọn hợp lý, sáng suốt nhất.

Thiết kế nhà 3 tầng chắc chắn đi kèm với việc bố trí màu xanh tự nhiên
Thiết kế nhà 3 tầng chắc chắn đi kèm với việc bố trí màu xanh tự nhiên
Lựa chọn sơn ngoại thất với các gam màu có sự phá cách, ấn tượng
Lựa chọn sơn ngoại thất với các gam màu có sự phá cách, ấn tượng
Xây nhà 3 tầng tân cổ điển đòi hỏi sự tỉ mỉ, cẩn thận với các đường phào chỉ
Xây nhà 3 tầng tân cổ điển đòi hỏi sự tỉ mỉ, cẩn thận với các đường phào chỉ
Kiến trúc mới lạ của mẫu nhà 3 tầng tạo nên môi trường sống độc đáo, tiện nghi
Kiến trúc mới lạ của mẫu nhà 3 tầng tạo nên môi trường sống độc đáo, tiện nghi

Hy vọng bài viết đã giúp bạn trả lời cho vấn đề chi phí xây nhà 3 tầng giá bao nhiêu. Với cách tính mà An Lộc chia sẻ mong bạn có thể chuẩn bị mức kinh phí thích hợp nhất. Ngoài ra nếu có nhu cầu tư vấn thiết kế, thi công nhà 3 tầng hợp phong thủy vui lòng liên hệ Hotline 0966 176 288. Kiến trúc sư của chúng tôi sẽ đưa ra những lời khuyên tốt nhất dành cho bạn.

Xem thêm:

Nội Thất An Lộc – Vững Bước Niềm Tin