+20 Mẫu Biệt Thự Tân Cổ Điển 2 Tầng 1 Tỷ Đẹp, Sang Trọng

Biệt thự Tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ mang lại giá trị thẩm mỹ cao cũng như chi phí hợp lí nên được rất nhiều khách hàng chọn lựa. Thiết kế kết hợp hài hòa và tinh tế giữa phong cách cổ điển và hiện đại. Dưới đây là các mẫu thiết kế biệt thự Tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ đẹp, sang trọng đang thịnh hành nhất hiện nay. Cùng tìm hiểu với Nội thất An Lộc nhé!

1. Tính chi phí xây biệt thự Tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ chuẩn

1.1. Xác định ngân sách đầu tư

Trước khi bắt đầu xây biệt thự 2 tầng Tân cổ điển, chủ đầu tư và đơn vị thi công, thiết kế cần có sự bàn bạc và thống nhất về chi phí. Đây là bước quan trọng giúp nhà thầu nắm bắt được hạn mức đầu tư của gia chủ. Từ đó, tính toán chi phí hợp lí nhất. Đảm bảo so với chốt gốc thực tế, chi phí không phát sinh.

biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ
Thiết kế nội thất biệt thự Tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ đẹp

1.2. Dự toán chi phí xây dựng biệt thự 2 tầng 1 tỷ

Giá xây dựng biệt thự nói chung và các hạng mục khác nói riêng thường bao gồm những nhân tố sau:

  • Chi phí thiết kế: Tùy thuộc vào diện tích mà phong cách thiết kế mà gia chủ chọn lựa.
  • Chi phí nguyên vật liệu: Theo thiết kế 3D, đơn vị thiết kế sẽ bóc tách và chọn lựa nguyên vật liệu sát với mức đầu tư.
  • Chi phí nhân công

1.3. Bản vẽ thiết kế biệt thự Tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ

Dựa trên mong muốn của gia chủ kết hợp với khảo sát thực tế, KTS sẽ lên bản vẽ phân bổ công năng tối ưu nhất. Nhìn vào bản vẽ, khách hàng sẽ hình dung được ngôi nhà mình sẽ như thế nào.

Dưới đây là mẫu bản vẽ biệt thự Tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ , mời quý vị tham khảo:

 

Bản vẽ biệt thự Tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ
Bản vẽ biệt thự Tân cổ điển 2 tầng

1.4. Cách tính giá xây dựng biệt thự Tân cổ điển 

  • Móng + mái: 100%
  • Lớp trung gian (n) = n*100%
  • Đơn giá xây thô ~ 3,5 triệu/m2 => Tổng chi phí xây thô = tổng diện tích x 3,5 triệu đồng
  • Đơn giá trang trí từ 2 – 3 triệu/m2 => Tổng chi phí trang trí = tổng diện tích x 2,5 triệu đồng

Trong đó: Tổng diện tích = (diện tích móng + mái + tầng giữa) x 100%

Ta có công thức tính tổng chi phí đầu tư, xây dựng là:

Chi phí xây dựng = Tổng diện tích xây dựng m2 x Chi phí xây dựng bình quân

Đơn giá xây dựng biệt thự Tân cổ điển trung bình 6.000.000 – 7.000.000/m2.

Để quý vị dễ hiểu, chúng tối sẽ lấy ví dụ đơn giản minh họa tính chi phí xây dựng mẫu biệt thự 2 tầng Tân cổ điển diện tích 75m2/tầng.

  • Tổng diện tích xây dựng của biệt thự = 75m2 x 2 tầng = 150m2
  • Chi phí xây dựng biệt thự 2 tầng Tân cổ điển = 150 x 6.5 triệu/m2 = 975 triệu đồng

Lưu ý: Đây mới là chi phí xây dựng phần thô chưa bao gồm trang trí nội thất. Với kinh phí 1 tỷ đồng khách hàng có thể xây dựng được một ngôi biệt thự Tân cổ điển 2 tầng với diện tích 70-80m2/sàn.

=>> Xem thêm mẫu biệt thự tân cổ điển tại đây: https://anlocgroup.com/thiet-ke-biet-thu-tan-co-dien/

2. Những mẫu biệt thự Tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ đẹp

2.1. Thiết kế biệt thự 2 tầng 1 tỷ Tân cổ điển mái Thái

Nhà mái thái được khách hàng Việt Nam rất ưa chuộng. Bởi kiểu mái này có độ dốc vừa phải, thoát nước mưa tốt và chống ẩm vượt trội. Không chỉ chất lượng, biệt thự 2 tầng 1 tỷ Tân cổ điển mái Thái Lan còn giúp cơi nới chiều cao hiệu quả về mặt thị giác. Từ đó, mang đến vẻ đẹp sang trọng cho ngôi nhà.

Biệt thự Tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ mái thái
Biệt thự Tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ mái Thái
Biệt thự 2 tầng 1 tỷ Tân cổ điển
Màu sơn ngoại thất trắng tạo sự nổi bật cho ngôi biệt thự 2 tầng Tân cổ điển
biệt thự 2 tầng 1 tỷ tân cổ điển đẹp
Trang trí ban công biệt thự với cây xanh, hoa lá mang đến sự thu hút
Mẫu biệt thự Tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ sang trọng
Mẫu biệt thự Tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ sang trọng
mẫu biệt thự 2 tầng tân cổ điển 1 tỷ
Cửa gỗ tự nhiên nổi bật trên nền tường trang trí phào chỉ tinh tế

=>>> Xem thêm: Mẫu thiết kế biệt thự tân cổ điển mái thái 271m2

2.2. Nội thất biệt thự Tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ có tầng hầm

Tầng hầm được gia chủ tận dụng làm nơi để xe an toàn. Vậy nên các thiết kế biệt thự Tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ có tầng hầm là giải pháp tối ưu vừa đảm bảo công năng và thẩm mỹ, lại không chiếm diện tích sân vườn.

biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ
Phần sảnh lớn dẫn vào biệt thự Tân cổ điển 2 tầng
các mẫu biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ
Bố trí hệ thống ánh sáng vàng giúp căn biệt thự 2 tầng 1 tỷ Tân cổ điển nổi bật về ban đêm
biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ
Lối đi vào tầng hầm biệt thự Tân cổ điển rộng rãi, khang trang
biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ sang trọng
Lan can màu đen với đường uốn lượn mềm mại, tinh xảo
biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ đẹp
Biệt thự Tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ được bố trí nhiều cửa sổ tận dụng tối đa nguồn sáng tự nhiên

2.3. Thiết kế biệt thự sân vườn Tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ

Những khu đất rộng lớn thường là địa thế hoàn hảo cho các ngôi biệt thự nhà vườn Tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ đẹp. Thiết kế biệt thự bố trí khu vực sân vườn hài hòa với ngôi nhà. Trang trí sân vườn tạo không gian thư giãn thoải mái, hòa mình với thiên nhiên.

các mẫu biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ đẹp, sang trọng
Bao quanh biệt thự là không gian sân vườn rộng rãi
mẫu nội thất biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ
Dọc các lối đi, khuôn viên biệt thự Tân cổ điển được trang trí cây xanh sinh động
Sân vườn biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ
Thảm cỏ xanh mướt dẫn vào nhà biệt thự sân vườn Tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ
biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ
Mẫu biệt thự nhà vườn Tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ
biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ
Không gian biệt thự thoáng đãng và rộng rãi

2.4. Biệt thự Tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ mái Mansard

Thiết kế mái Mansard cho biệt thự 2 tầng 1 tỷ Tân cổ điển nổi bật với đường nét độc đáo. Khối mái hình thang lợp bằng đá phiến màu sẫm úp lên ngôi nhà. Kiểu vòm cao tạo nên tổng thể bề thế và thu hút ánh nhìn.

thiết kế nội thất biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ
Màu be vàng xen lẫn màu trắng tạo vẻ ngoài nổi bật cho biệt thự Tân cổ điển
Mẫu thiết kế nội thất biệt thự Tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ mái Mansard
biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ
Phần mái úp lên trên, tạo thành tầng áp mái của ngôi biệt thự Tân cổ điển

=>> Xem ngay: Mẫu biệt thự 1 tỷ đẹp, sang trọng

3. Lưu ý khi xây biệt thự Tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ

3.1. Phù hợp với diện tích đất

Thông thường, diện tích xây biệt thự đòi hỏi quỹ đất lớn. Do đó, tùy thuộc vào diện tích và mặt bằng khu đất nhà mình để lên phương án thiết kế phù hợp nhất.

Theo kinh nghiệm, biệt thự Tân cổ điển nên lắp đặt nhiều cửa kính để tận dụng tối đa nguồn ánh sáng tự nhiên. Cùng với đó là các cột trụ, cột chống, lan can cần được bố trí hợp lí.

3.2. Chuẩn phong thủy

Phong thủy nhà ở quyết định lớn đến vận mệnh và tài lộc của gia chủ theo quan niệm của người Á Đông. Vậy nên, trước khi xây nhà gia chủ cần tham khảo ý kiến của chuyên gia phong thủy để chọn hướng nhà hợp lí.

Ngoài ra, chủ nhà cần quan tâm đến thiết kế hoa văn gần mái nhà sao cho cẩn thận. Kết hợp chọn vật liệu thu hút nhiều vượng khí. Ví dụ điển hình là thiết kế biệt thự Tân cổ tiền 2 tầng 1 tỷ  2 chái sẽ rất tốt về phong thủy.

Thiết kế biệt thự Tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ hợp phong thủy
Thiết kế biệt thự Tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ hợp phong thủy

3.3. Ngân sách

Nếu ngân sách xây biệt thự của quý vị ước tính khoảng trên dưới 1 tỷ thì cần tính toán kĩ lưỡng. Việc này giúp công trình không bị gián đoạn do thiếu hay phát sinh thêm nhiều chi phí. Đồng thời nên chọn đơn vị thiết kế, thi công có dịch vụ phù hợp với khả năng kinh tế của gia đình mình.

3.4. Sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng tốt

Việc chọn lựa vật liệu xây dựng thường do bên đơn vị thi công đề xuất. Song gia chủ vẫn cần có hiểu biết và tiêu chuẩn tối thiểu về vật liệu xây dựng. Đây là chi phí có ảnh hưởng lớn đến tổng toàn bộ chi phí xây dựng biệt thự Tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ.

3.5. Lựa chọn đơn vị thiết kế

Lưu ý cuối cùng không kém phần quan trọng là chọn đơn vị thiết kế và thi công. Một đơn vị uy tín, kinh nghiệm sẽ thực hiện hóa mong muốn của quý vị tốt nhất. Đặc biệt, với việc xây dựng nhà cửa thì việc dành thời gian tìm hiểu và tìm nơi để “chọn mặt gửi vàng” là vô cùng cần thiết.

Nội thất biệt thự Tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ hiện đại, sang trọng
Nội thất biệt thự Tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ hiện đại, sang trọng

Trên đây là tổng hợp các mẫu nội thất biệt thự Tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ mang đến không gian sống sang trọng và tinh tế. Hy vọng quý vị đã có thêm ý tưởng cho ngôi nhà của mình. Nếu quý khách đang có nhu cầu thiết kế và thi công nội thất biệt thự Tân cổ điển, hãy liên hệ với công ty An Lộc qua hotline 0966 176 288. Đội ngũ KTS sẽ hỗ trợ và tư vấn nhanh nhất. Đừng quên chúng tôi sẽ miễn phí chi phí thiết kế kiến trúc cho khách hàng thiết kế và thi công nội thất. Nhanh tay liên hệ nào!

Nội Thất An Lộc – Vững Bước Niềm Tin

Đánh giá nội dung này
Cập nhật lần cuối lúc: 30/12/2023 10:08 bởi Đỗ Xuân Toàn.

Đăng ký thiết kế tại Nội Thất An Lộc

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN THIẾT KẾ – THI CÔNG
MIỄN PHÍ
Nhận báo giá chi tiết các công trình đã thi công



    An Lộc sẽ liên hệ với bạn ngay sau khi nhận được thông tin! Chi tiết vui lòng liên hệ hotline: 0966 176 288

    0966.176.288
    Hotline An Lộc
    Chat Zalo
    Chat Facebook