55+ Mẫu thiết kế biệt thự 4 tầng đẹp, hiện đại & đẳng cấp

Thiết kế biệt thự 4 tầng hiện đại, đẳng cấp phục vụ cho gia đình có nhu cầu sử dụng lớn. Công năng phòng trong biệt thự không chỉ dừng ở việc phục vụ nếp sống cơ bản mà còn tạo nên chất lượng cuộc sống cao nhất. Kiến trúc biệt thự 4 tầng là sự kết hợp về màu sắc, hình khối để tạo nên tổng thể cuốn hút. Tại bài viết này, An Lộc xin giới thiệu đến khách hàng xu hướng biệt thự 4 tầng được xây dựng phổ biến hiện nay.

1. Ưu điểm của biệt thự 4 tầng

Khi thiết kế biệt thự 4 tầng, gia chủ sẽ phải đầu tư khá lớn về chi phí cũng như quy mô xây dựng. Tuy nhiên, khoản đầu tư này lại mang lại nhiều ưu điểm nổi bật về tính thẩm mỹ, công năng và không gian sống đẳng cấp, tiện nghi cho cả gia đình.

• Kiến trúc biệt thự tráng lệ, bề thế thể hiện đẳng cấp của gia chủ: Với kiến trúc 4 tầng đồ sộ, căn biệt thự mang vẻ bề thế hơn hẳn các công trình chỉ cao từ 1 – 2 tầng. Điều này thể hiện tầm vóc, khả năng tài chính hùng hậu và đẳng cấp của gia chủ.
• Dễ dàng lựa chọn phong cách kiến trúc và loại hình mái: Với quy mô và chiều cao lý tưởng, thiết kế biệt thự 4 tầng phù hợp với mọi phong cách kiến trúc từ đơn giản hiện đại đến các kiến trúc cổ điển Pháp hay phong cách Tân Cổ Điển Châu Âu tinh tế. Cùng với phong cách kiến trúc, loại hình mái cũng đa dạng để gia chủ lựa chọn.
• Công năng và nhu cầu sinh hoạt được đáp ứng tiện nghi: Không gian nội thất biệt thự 4 tầng đủ rộng rãi, thông thoáng để cả đại gia đình có thể sinh hoạt, nghỉ ngơi thoải mái, tiện nghi.
• Những lô đất nhỏ chỉ từ 100m2 cũng có thể xây dựng biệt thự 4 tầng: Mặc dù mặt sàn diện tích nhỏ, nhưng việc xây dựng biệt thự 4 tàng giúp cho gia đình vẫn có đủ công năng và các nhu cầu thiết yếu.
• Kết hợp kiến trúc và cảnh quan sân vườn tạo nên tổng thể hài hòa: Những mẫu nhà biệt thự 4 tầng có mật độ xây dựng không quá cao. Phần còn lại là khu vực sân vườn góp phần làm tăng tính thẩm mỹ và không gian trong lành, thư thái, gần gũi với thiên nhiên.

2. Các mẫu thiết kế biệt thự 4 tầng đẹp theo phong cách kiến trúc

2.1 Mẫu nhà biệt thự 4 tầng hiện đại đẹp

Phong cách hiện đại luôn dành được sự quan tâm đặc biệt từ những chủ đầu tư trẻ, cá tính. Vẻ đẹp của những mẫu nhà biệt thự 4 tầng không kém phần độc đáo, phá cách. Biệt thự hiện đại thường đặc trưng bởi những hình khối vuông vắn, đường nét thẳng, mạch lạc. Cùng với đó là việc lựa chọn màu sắc kết hợp với vật liệu hiện đại, thời thượng. Tính tiện dụng cao với việc chú trọng vào không gian mở thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên.

Dưới đây là một số mẫu nhà biệt thự 4 tầng hiện đại đẹp mời quý vị tham khảo:

2.2 Thiết kế biệt thự 4 tầng tân cổ điển

Sự kết hợp hài hòa, tinh tế giữa nét hiện đại và cổ điển tạo nên phong cách kiến trúc tân cổ điển. Những mẫu biệt thự 4 tầng tân cổ điển thường kế thừa vẻ đẹp sang trọng, quý phái từ phong cách cổ điển. Với đặc trưng là hệ thức cột cân đối, hoạt tiết trang trí tinh tế nhưng không quá cầu kỳ. Những đường nét có phần đơn giản, thanh hoát hơn nhằm phù hợp với cuộc sống hiện đại ngày nay.

>> Tìm hiểu thêm các thiết kế biệt thự tân cổ điển đẹp, sang trọng

2.3 Biệt thự lâu đài 4 tầng cổ điển mái vòm chóp nhọn

Phong cách cổ điển thường đặc trưng bởi vẻ đẹp sang trọng, xa hoa và đẳng cấp như những tòa lâu đài, dinh thự của vua chúa. Những mẫu biệt thự lâu đài 4 tầng cổ điển thường bề thế, tráng lệ. Kiến trúc biệt thự cân đối, sử dụng hệ thức cột đồ sộ, khỏe khoắn với hoa văn, đường nét trang trí cầu kỳ, tinh xảo.

Cùng với đó, thiết kế lâu đài 4 tầng sử dụng hệ mái vòm chóp nhọn cầu kỳ, xa hoa và đẳng cấp. Hệ mái này chính là đặc trưng của các công trình lâu đầi, dinh thự theo phong cách cổ điển. Khối mái vòm đồ sộ được trang trí lộng lẫy giống như một chiếc vương miệng hoàng gia uy nghiêm, quyền quý. Nó góp phần thể hiện sự trù phú, giàu có cũng như vị thế, đẳng cấp của chủ nhân lâu đài.

2.7 Mẫu biệt thự 4 tầng kiểu Pháp mái Mansard

Đặc trưng của thiết kế biệt thự 4 tầng kiểu Pháp chính là hệ mái Mansard uy nghi, bề thế. Mái có tạo hình thang úp ngược cân đối, gắn đá phiên sang trọng có khả năng cách nhệt và chống ồn hiệu quả. Đồng thời cũng giúp cân bằng tỷ lệ đế – thân – mái của ngôi biệt thự. Hệ mái Mansart vương giả, sang trọng giúp cho các mẫu biệt thự 4 tầng cổ điển Pháp trở nên tinh tế, tráng lệ.

Ngoài ra, nếu xét trên góc độ phong thủy, biệt thự 4 tầng mái Mansart góp phần giúp gia chủ thu hút tài lộc, đẩy lùi hung khí. Bởi vậy mà được nhiều gia đình yêu thích lựa chọn.

2.5 Mẫu biệt thự 4 tầng mái thái

Đây là kiểu mái phổ biến tại Việt Nam và rất được ưa chuộng bởi vẻ sang trọng và thanh thoát. Đặc trưng của biệt thự 4 tầng mái thái là độ dốc cao cùng các lớp gói có màu sắc đa dạng. Mái thái ăn khớp với phong cách kiến trúc, giúp tôn thêm vẻ bề thế cao dáo cho biệt thự 4 tầng. Ngoài ra, khả năng cách nhiệt, chống nóng, thoát nước ưu việt rất phù hợp với khí hậu nhiệt đới ở Việt Nam.

2.4 Nhà biệt thự đẹp 4 tầng mái bằng

Thiết kế biệt thự 4 tầng mái bằng thường đi liền với phong cách kiến trúc hiện đại. Đặc trưng của phần mái này là thiết kế đơn giản, vuông vắn cùng kết cấu bê tông cốt thép kiên cố, độ bền cao. Phần mái bằng giúp bảo vệ biệt thự 4 tầng của bạn khỏi mọi điều kiện thời tiết khắc nhiệt nhất. Việc thi công phần mái cũng đơn giản, tiết kiệm thời gian và chi phí cho chủ đầu tư.

=>> Xem ngay: 20+ Mẫu thiết kế biệt thự mái bằng đẹp, đẳng cấp

2. 6 Mẫu biệt thự 4 tầng mái Nhật

Biệt thự 4 tầng mái Nhật mang đậm những đặc trưng của ngôi nhà truyền thống Nhật Bản. Phần mái có độ dốc vừa phải, các lớp ngói xếp chồng lên nhau và đua rộng ra ngoài. Điều này giúp hạn chế các chi tiết, mang đến vẻ đẹp giản dị, mộc mạc và gần gũi với thiên nhiên. Những mẫu biệt thự 4 tầng mái Nhật cũng có vẻ đẹp nhẹ nhàng, thanh thoát phù hợp với kiến trúc hiện đại, tân cổ điển hoặc kiểu biệt thự nhà vườn.

2.8 Thiết kế biệt thự 4 tầng 3 phòng ngủ

Những mẫu thiết kế biệt thự 4 tầng 3 phòng ngủ phù hợp với những gia đình trẻ, có ít thành viên. Ưu điểm lớn nhất của mẫu biệt thự này chính là mỗi không gian đều có diện tích rộng lớn. Bởi vậy mà khi thiết kế cần phải đảm bảo sự kết nối, liền mạch giữa không gian. Các không gian chức năng ở các tầng phải mang đến tổng thể thống nhất, tạo sự ấm cúng cho căn biệt thự.

2.9 Thiết kế biệt thự 4 tầng 4 phòng ngủ

Thường những ngôi biệt thự phố 4 tầng sẽ có thiết kế 4 phòng ngủ phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình. Khi thiết kế biệt thự 4 tầng 4 phòng ngủ cần đảm bảo tính khoa học, sự mạch lạch trong không gian. Đồng thời phải thuận tiện cho việc sinh hoạt và nghỉ ngơi của tất cả các thành viên trong gia đình.

2.10 Thiết kế biệt thự 4 tầng 5 phòng ngủ

Những mẫu biệt thự 4 tầng 5 phòng ngủ cần có giải pháp tối ưu cho các không gian. Bởi ngoài 5 phòng ngủ cũng cần bố trí các phòng chức năng khác như phòng khách, bếp, phòng ăn, phòng giải trí, phòng sinh hoạt chung, phòng thờ, phòng tập GYM, phòng trà… Tất cả các không gian đều cần phải hợp lý, khoa học, đảm bảo sự gắn kết cũng như tính riêng tư.

2.11 Thiết kế biệt thự 4 tầng 6 phòng ngủ

Mẫu thiết kế biệt thự 4 tầng 6 phòng ngủ phù hợp với những gia đình có đông thành viên với 2 – 3 thế hệ cùng chung sống. Khi đó đòi hỏi mỗi phòng ngủ đều phải được bố trí phù hợp với thói quen, phong thủy của chủ căn phòng. Kiến trúc sư thiết kế biệt thự phải đưa ra những giải pháp tối ưu, đảm bảo sự thông thoáng cũng như tiện nghi trong sinh hoạt. Vừa phải đảm bảo tính cá nhân nhưng lại không mất đi sự thống nhất trong phong cách tổng thể căn biệt thự.

2.12 Thiết kế biệt thự nhà vườn 4 tầng

Thiết kế biệt thự nhà vườn 4 tầng thường ăn khớp với cảnh quan xung quanh là tiểu cảnh, vườn cây, bể cá hay đài phun nước… Sự kết hợp giữa kiến trúc và cảnh quan tạo nên sự thông thoáng, mát mẻ. Hệ thống cửa sổ, cửa chính tận dụng tối đa nắng và gió mang đến không gian sống trong lành cho căn biệt thự.

3. Tiêu chuẩn xây dựng biệt thự 4 tầng

3.1 Tiêu chuẩn về diện tích biệt thự

Diện tích xây dựng cũng như diện tích lô đất ảnh hưởng trực tiếp đến mật độ xây dựng, công năng sử dụng, chi phí đầu tư,… Trên thực tế, không có bất kỳ một tiêu chuẩn nào cho diện tích hay quy một của biệt thự 4 tầng. Những con số Nội Thất An Lộc đưa ra dưới đây chỉ là diện tích tối thiểu để công trình thể hiện rõ nét vẻ đẹp kiến trúc và đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình.

• Diện tích để xây dựng biệt thự 4 tầng cần tối thiểu 70m2 nhằm đảm bảo công năng cần thiết.
• Nếu diện tích đất nhỏ khoảng dưới 100m2 thì nên lựa chọn phong cách thiết kế hiện đại, đơn giản, không gian mở.
• Biệt thự 4 tầng phong cách tân cổ điển cần diện tích khoản trên 120m2 để thể hiện hết vẻ đẹp của công trình.
• Biệt thự 4 tầng phong cách cổ điển cần diện tích trên 150m2.

3.2 Diện tích sân vườn phải cân đối với biệt thự

Sân vườn biệt thự cũng là một phần quan trọng tạo nên vẻ đẹp cho thiết kế biệt thự 4 tầng. Với những căn biệt thự xây dựng trên mảnh đất rộng thì nên dành một phần diện tích hợp lý để bố trí cảnh quan sân vườn. Ngoài ra để tạo bầu không khí trong lành, tươi mới nên bố trí thêm những công trình phụ ở những vị trí phù hợp như: Gara ô tô, bể bơi, chòi nghỉ mát,…

Đối với những căn biệt thự có diện tích đất hạn chế thì sân thượng, ban công hoặc giếng trời,… Sẽ là nơi thích hợp để trồng cây xanh, tiểu cảnh, lấy sáng tự nhiên nhằm tạo không gian sống gần gũi, thư thái.

3.3 Yếu tố phong thủy trong thiết kế

Phong thủy luôn là một phần không thể thiếu trong văn hóa của người phương Đông nói chung và người Việt Nam nói riêng. Phong thủy tốt sẽ góp phần thu hút tài lộc, đem lại sinh khí bình an, phú quý và may mắn cho gia đình. Ngược lại phong thủy không tốt sẽ gây ảnh hưởng không tốt đến sức khỏe, sự nghiệp và hạnh phúc gia đình. Khi thiết kế biệt thự 4 tầng cần quan tâm đến 3 yếu tố là: Thế đất, sơn thủy và đường minh:

• Thế đất: Ảnh hưởng rất lớn đến chất lượng công tình và phong thủy của ngôi biệt thự 4 tầng. Tốt nhất nên chọn thế đất bằng phẳng, đất cứng sẽ giúp công trình có nền móng kiên cố. Với thế đất nghiêng, dốc sẽ khó khăn trong việc xây dựng đồng thời mang đến sự chênh vênh, âu lo. Với thế đất dốc nên xây biệt thự dựa lưng vào dốc và quay mặt về hướng còn lại. Điều này tạo chỗ dựa vững chắc cho căn biệt thự, đồng thời tượng trưng cho sự nghiệp, cuộc sống có chỗ dựa, dễ dàng phát triển.
• Sơn thủy: Sơn ở đây là núi, thủ ở đây là nước. Một mảnh đất đẹp để xây dựng biệt thự 4 tầng nên có sơn thủy bao bọc. Phía sau là núi, phía trước là sông chảy chính là nơi trú ẩn an ấm, hội tụ tinh hoa khí lành. Với những biệt thự xây dựng tại đồng bằng, thành thị không có đồi núi, thì chỉ cần quan tâm đến yếu tố thủy. Nếu mảnh đất có nguồn nước tự nhiên thì nhất định phải có dòng chảy. Hạn chế tối đa ao tù, nước đọng vì sẽ gây ô nhiễm môi trường, ảnh hưởng không tốt đến sức khỏe. Thanh Long (bên trái hướng nhà) là nơi lý tưởng để đặt các nguồn nước nhân tạo như: bể bơi, hồ nước, đài phun nước,… hoặc đặt những nguồn này tại hướng Đông, Đông Nam. TRÁNH đặt nguồn nước ở vị trí Bạch Hổ (Bên phải hướng nhà) hoặc hướng Nam, Tây Bắc sẽ làm xung khắc ngũ hành, tạo thế âm thịnh dương suy.
• Minh đường: ở hướng Nam là nơi tụ hợp của sinh khí, khu vực chủ quản tài lộc của khu đất. Khi xây dựng biệt thự 4 tầng nên để hướng Nam trống hoặc trồng hoa cỏ, cây xanh. Điều này vừa tạo không gian xanh mát lại giúp Minh đường mở rộng, thu hút tài lộc. Gia chủ cũng cần tránh trồng cây quá lớn hay những cây gai sắc nhọn tại khu vực này, tránh cản trở tài lộc.

Thực tế, rất khó để tìm kiếm được mảnh đất trọn vẹn tất cả các yếu tố phong thủy. Mỗi dự án biệt thự 4 tầng, kiến trúc sư sẽ khảo sát thực đại khu đất kết hợp với mệnh của gia chủ và khoa học để đưa ra những giải pháp tối ưu nhất cho chủ nhà.

4. Những lưu ý khi thiết kế biệt thự 4 tầng

4.1 Quy hoạch tổng thể khu đất trước khi xây dựng

Trước khi xây dựng biệt thự 4 tầng, chủ đầu tư cần phải quy hoạch tổng thể khu đất. Việc làm này sẽ dựa vào đặc điểm khu đất, quy mô xây dựng với các công năng cần thiết nhằm có phương án bố trí phù hợp. Khi quy hoạch cần đảm bảo tính thẩm mỹ, sự tiện nghi và cả yếu tố phong thủy.

Một số lưu ý khi quy hoạch tổng thể khu đất xây dựng biệt thự:

• Biệt thự thường được đặt tại trung tâm hoặc phía sau tâm đất. Cần đảm bảo không gian thoáng đãng và sự cân đối.
• Bên phải biệt thự nên là sân vườn
• Phía trước biệt thự nên đặt bể bơi, hồ nước, đài phun nước. Không gian rộng rãi, thông thoáng, đón tài lộc, sinh khí.
• Phía sau biệt thự nên đặt tiểu cảnh, hòn non bộ tạo thế vững chắc cho công trình.
• Gara ô tô thường được bố trí trong nhà hoặc ngoài trời tùy theo diện tích và nhu cầu sử dụng của gia đình. Gara thường kết nối với đường đi và cổng chính nên đặt bên trái biệt thự.

Thực tế khi quy hoạch tổng thể cần áp dụng linh hoạt theo địa thế đất, hướng đất, tuổi và mệnh của gia chủ,… để có phương án phù hợp nhất. Bởi không phải công trình nào cũng có thể quy hoạch tổng thể khoa học và hợp phong thủy.

4.2 Lựa chọn phong cách kiến trúc biệt thự 4 tầng phù hợp

Khi thiết kế biệt thự 4 tầng bạn có thể thoải mái lựa chọn các phong cách kiến trúc như: Hiện đại, tân cổ điển, cổ điển, châu Âu, Pháp,… Mỗi một phong cách đều mang một vẻ đẹp riêng biệt, thể hiện đẳng cấp và gu thẩm mỹ của chủ nhân.

Tuy nhiên, ngoài căn cứ vào sở thích, việc lựa chọn phong cách thiết kế kiến trúc biệt thự 4 tầng cần phù hợp với diện tích đất, khả năng tài chính,… Đặc biệt là diện tích khu đất:

• Đối với những lô đất mặt phố ở thành phố có diện tích hạn chế (Dưới 100m2) thì nên thiết kế biệt thự hiện đại, đơn giản hoặc có trang trí thêm một số đường chỉ phào cho sinh động.
• Với những lô đất rộng lớn thì có thể thỏa thích lựa chọn phong cách kiến trúc kết hợp với sân vườn.

4.3 Mặt tiền biệt thự 4 tầng

Mặt tiền biệt thự chính là bộ mặt của căn nhà. Khi thiết kế biệt thự 4 tầng không chỉ cần phô diễn những đặc trưng của kiến trúc ngoại thất mà còn phải thể hiện được cá tính, sở thích và gu thẩm mỹ của chủ nhân. Mặt tiền biệt thự 4 tầng cần phải ăn khớp với phong cách kiến trúc của ngôi nhà.

• Mặt tiền biệt thự 4 tầng phong cách hiện đại: Cần phải phá cách với bố cục sáng tạo, đường nét tự do, phóng khoáng. Sử dụng những chất liệu mới cho mặt tiền nhằm tạo ra sự thông thoáng cho biệt thự.
• Mặt tiền biệt thự 4 tầng theo các phong cách cổ điển, tân cổ điển hay biệt thự Pháp: Cần tập trung vào bố cục đăng đối đến sảnh chính bề thế. Các hệ thức cột khỏe khoắn, diện tường cùng họa tiết trang trí tinh xảo nhằm làm nổi bật vẻ đẹp sang trọng, quý pháp.

4.4 Xác định hình thức mái phù hợp

Có rất nhiều hình thức mái khác nhau cho biệt thự như: Mái Nhật, mái Mansard, mái dốc, mái bằng, mái thái, mái lệch, mái chóp,… Mỗi một loại lại phù hợp với phong cách kiến trúc khác nhau. Khi thiết kế biệt thự 4 tầng, cần lựa chọn hình thức mái hài hòa, phù hợp với quy mô, gu thẩm mỹ cũng như phong cách của biệt thự.

• Biệt thự 4 tầng hiện đại: phù hợp kiểu mái Thái, mái Bằng, mái Dốc, mái Nhật…
• Biệt thự 4 tầng tân cổ điển: phù hợp kiểu mái Mansard, mái thái,…
• Biệt thự 4 tầng cổ điển, biệt thự Pháp: Phù hợp kiểu mái vòm chóp nhọn, mái Mansard…

4.5 Tối ưu hóa công năng nội thất

Tối ưu hóa công năng nọi thất nhằm mang đến không gian sống tiện nghi, đẳng cấp cho biệt thự 4 tầng. Việc làm này sẽ phụ thuộc vào nhu cầu sinh hoạt, học tập, giải trí thực tế của gia đình để xác định rõ quy mô, số lượng, diện tích từng phòng và lên phương án bố trí mặt bằng công năng phù hợp nhất.

4.6 Lựa chọn đơn vị tư vấn thiết kế biệt thự uy tín, chuyên nghiệp

Thiết kế biệt thự 4 tầng có quy mô lớn, kết cấu kiến trúc phức tạp nên đòi hỏi kiến trúc sư phải có trình độ chuyên môn cao, kinh nghiệm lâu năm. Có như vậy, mới có thể đưa ra những phương án thiết kế kiến trúc và công năng phù hợp nhất. Cùng với đó, đơn vị thiết kế kiến trúc phải đủ uy tín, chuyên nghiệp vì sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng công trình.

Một đơn vị tư vấn thiết kế biệt thự chuyên nghiệp sẽ giúp chủ đầu tư có được một ngôi biệt thự 4 tầng đẹp. Từ việc quy hoạch đến kiến trúc ấn tượng hay những giải pháp thiết kế thông minh, phù hợp với nhu cầu của gia đình. Đồng thời, kiến trúc sư sẽ đưa ra hồ sơ chi tiết và dự trù kinh phí cho từng giai đoạn thi công. Góp phần giúp gia chủ dễ dàng kiểm soát chi phí cũng như các công đoạn trong xây dựng, tránh những sai xót hay phát sinh không đáng có.

Đáp ứng được đầy đủ những yêu cầu trên, công ty CP Kiến Trúc Xây Dựng và Nội Thất An Lộc tự tin sẽ mang đến cho quý khách căn biệt thự đẹp như ý. Chúng tôi có đội ngũ kiến trúc sư trên 10 năm kinh nghiệm thiết kế biệt thự từ 1 – 4 tầng theo nhiều phong cách khác nhau. Đảm bảo sẽ đưa ra những giải pháp hoàn hảo cho chủ đầu tư. Liên hệ: 0966 176 288 để được tư vấn thiết kế biêt thự 4 tầng miễn phí.

Nội Thất An Lộc – Vững Bước Niềm Tin